貸事務所(一部) レジーナコート上杉 403

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賃料 22.55万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩12分
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉５丁目
築年月 2023年12月 使用部分面積 101.99㎡ 坪数
/坪
単価		 30.85坪／0.731万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩12分
    その他交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩14分
    ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩21分
    所在地 宮城県仙台市青葉区上杉５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 22.55万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.731万円
    建物名・部屋番号 レジーナコート上杉 403
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　デザイナーズ　角部屋　24時間換気システム
    設備 宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット使用料無料　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料は賃料等の総額１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    ※短期解約違約金あり（契約開始から１年未満の解約で賃料

    １ヶ月分相当）※駐輪ステッカー代１，１００円（税込）※自転車洗浄スペースあり※各フロアにゴミ出しスペースあり※現況優先
    使用部分面積 101.99㎡ 坪数 30.85坪
    土地面積 - 築年月 2023年12月
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　19,800円/月　　備考：一部ＥＶ充電器あり バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り 3LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6980370695
    情報公開日 2023/10/23 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＭ不動産

    交通：
    ＪＲ仙石線／苦竹　徒歩7分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区平成１丁目５－１９　１Ｆ　
    TEL：
    022-355-9885
    FAX：
    022-355-9886
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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