貸店舗（一部） 南吉成三丁目店舗 201

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賃料 29.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ仙山線 / 国見駅 徒歩31分
[バス利用可] バス 南吉成二丁目 停歩3分
所在地 宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目
築年月 1995年11月(築29年1ヶ月) 使用部分面積 168.00㎡ 坪数
/坪
単価		 50.81坪／0.5805万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 国見駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス 南吉成二丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区南吉成３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 29.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 綜合警備保障負担金：11,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.5805万円
    建物名・部屋番号 南吉成三丁目店舗 201
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　角部屋　最上階　24時間セキュリティー
    設備 エアコン２台以上　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）
    備考

    主要採光面：西向き
    本件テナントは２Ｆとなります。
    本物件１Ｆは焼肉店、同２Ｆフロアに学習塾があります。
    また、同敷地内にガソリンスタンド、ラーメ

    ン店が設置されております。
    使用部分面積 168.00㎡ 坪数 50.81坪
    土地面積 公簿 2,619.29㎡ 築年月 1995年11月(築29年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2021年06月　外壁　屋根
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：お客様専用共有駐車場５５台あり（従業員様は駐車不可となります。） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　東　南
    用途地域 準住居 間取り 1
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6976709754
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＭ不動産

    交通：
    ＪＲ仙石線／苦竹　徒歩7分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区平成１丁目５－１９　１Ｆ　
    TEL：
    022-355-9885
    FAX：
    022-355-9886
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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