売戸建住宅 柴田郡大河原町 大谷字原前 (大河原駅) 2階建 3LDK

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価格 1,896万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩21分
所在地 宮城県柴田郡大河原町大谷字原前
築年月 2023年9月(築1年3ヶ月)

 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 173.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • コンセプトは思わずハナウタを唄ってしまうほど快適な家。ちょうどいいが詰まった家です
  • 車２台駐車可能です。
  • ＬＤＫ
  • 明るく開放的なＬＤＫです
  • ＬＩＸＩＬシエラＳ　グレージュスタッコカラー／掃除しやすいレンジフードと浄水器内蔵水栓金具
  • 浄水カートリッジ内蔵型。ひろびろシャワー仕様なので使いやすいです
  • ＬＩＸＩＬリデア　ブラックカラー特徴のあたたか快適バスルームです。換気乾燥暖房機仕様です！
  • ＬＩＸＩＬピアラ　ひろびろボウル＆くるくる水栓仕様。三面鏡はくもり止めコート付です
  • 機能的なタンクレストイレ。自動洗浄機能もついてます！キレイ機能満載で常に清潔をキープ
  • ２Ｆ７．５帖
  • ２Ｆ６帖
  • ２Ｆ６帖
  • ２Ｆ廊下
  • 安心の人感センサ付照明。玄関ドアはジエスタ２　ゼンオークカラーＭ１２型バーハンドル仕様。
  • スタイリッシュな外観がイチオシです
  • スマートなキュービック柄の外壁です。色はトリュフになります。
  • 駐車場の奥には砕石が敷いてあるので雑草の心配もありません！こちらにも駐車可能です
  • ２階７．５帖には大きめの収納があります。寝室に最適な空間です。アクセントクロスもおしゃれです
  • ２階６帖　イチオシアクセントクロスです
  • ２階６帖　こちらのアクセントクロスもおしゃれです！！
  • 明るい２階の洋室は子供部屋に最適です
  • ブラック×メタルのシャワーヘッドがこだわりポイントです
  • グレージュスタッコカラーがとてもおしゃれですよ！！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 宮城県柴田郡大河原町大谷字原前
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,896万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.79㎡
    工事完了予定年月：2023年09月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ハナウタハウスＡ棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･7.5　LDK 17.8） 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 173.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月(築1年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南3.9m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築宮城建住00148号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979607336
    情報公開日 2023/11/25 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＭ不動産

    交通：
    ＪＲ仙石線／苦竹　徒歩7分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区平成１丁目５－１９　１Ｆ　
    TEL：
    022-355-9885
    FAX：
    022-355-9886
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０９３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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