売戸建住宅 大崎市 鹿島台平渡字巳待田 (鹿島台駅) 2階建 6DK

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価格 798万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ東北本線 / 鹿島台駅 徒歩3分
所在地 宮城県大崎市鹿島台平渡字巳待田
築年月 1969年12月(築55年) 建物面積 150.01㎡ 土地面積 公簿 176.42㎡
私道負担面積 144.00㎡ 共有持分 1/3

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 鹿島台駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 宮城県大崎市鹿島台平渡字巳待田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シャッター雨戸　２口コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ルーフバルコニー　縁側　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：462-5，462-8
    バルコニー：2.43㎡
    主要採光面：南向き
    修繕・点検の記録あり
    空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（和 6･8･6･8･6･8　DK 8） 建物面積 150.01㎡
    土地面積 公簿 176.42㎡ 私道負担面積 144.00㎡ 共有持分 1/3
    築年月 1969年12月(築55年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：1993年06月　　平屋４７㎡の建物に、１階を３１㎡増築し、新たに２階７２㎡を建築し、全体で１５０㎡となっています。１階の大半は、二階の建築に合わせて、平成５年６月に改築されています。外壁や屋根も改修されました。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北4.0m 私道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 平成５年６月１８日付け第３２号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980744296
    情報公開日 2024/07/02 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＭ不動産

    交通：
    ＪＲ仙石線／苦竹　徒歩7分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区平成１丁目５－１９　１Ｆ　
    TEL：
    022-355-9885
    FAX：
    022-355-9886
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０９３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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