売戸建住宅 仙台市泉区 泉ケ丘１丁目 2階建 3LDK

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価格 2,550万円 間取り 3LDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】10分 泉が丘南入口 停歩3分
所在地 宮城県仙台市泉区泉ケ丘１丁目
築年月 2020年3月(築4年9ヶ月) 建物面積 87.25㎡ 土地面積 公簿 110.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ（８７．２５平米）のお部屋です。車も２台駐車可能です。角地で採光良好です。
  • バーチャルインテリアを用いたリビングです。ダイニングを置いてもゆったりくつろげる空間が魅力的ですね！
  • 南東・南西側の道路に面した角地に建っています。スタイリッシュなデザインの外断熱住宅です。
  • 建物の正面から撮った写真です。バルコニーと玄関ドアが優しいアクセントになっていますね。
  • まるでモデルハウスにあるようなキッチンです♪レンジフードもホワイト系で、おしゃれ感を感じます。
  • キッチンを正面から撮った写真です。シンク上の照明が北欧デザインのようでおしゃれですね♪
  • ダウンライトがおしゃれですね。開放的なキッチンなので家族の顔を見ながらお料理ができます♪
  • 窓がありとても明るい階段です。戸建てならではの階段には、お好きな絵画などを飾っても素敵ですね！
  • ２Ｆの洋室②です。このお部屋は南西側に大きめの窓がついているので、足を踏み入れると明るさを感じます。
  • ２Ｆの洋室③です。このお部屋は２面採光となっています。
  • バルコニーから南側を撮った写真です。前面道路の先にはすぐに建物がないので、開放感がありますね♪
  • １．８ｍ×１．８ｍのゆとりあるサイズです。浴室乾燥機もついています。大きめの窓も嬉しいですね♪
  • 浴室前の洗濯機置場＆脱衣スペースです。物干し竿がついており、便利ですね！
  • グレーの壁紙に、アクセントクロスがデザイン性を感じます。
  • 玄関スペースの写真です。姿見鏡つきの下足収納、階段下収納と収納スペースが充実しています
  • 靴を洗ったり、ホースをつないで洗車したり、プランターのお花の水やりなど、あると便利な設備です！

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】10分 泉が丘南入口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区泉ケ丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　食器洗浄乾燥機　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･4.5･7） 建物面積 87.25㎡
    土地面積 公簿 110.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年3月(築4年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種低層 接道状況 南東　南西
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982022819
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＭ不動産

    交通：
    ＪＲ仙石線／苦竹　徒歩7分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区平成１丁目５－１９　１Ｆ　
    TEL：
    022-355-9885
    FAX：
    022-355-9886
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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