新築売戸建住宅 石巻市 水明北１丁目 (石巻駅) 2階建 3LDK

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価格 2,650万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ石巻線 / 石巻駅 徒歩25分
所在地 宮城県石巻市水明北１丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 94.39㎡ 土地面積 公簿 205.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １５．８帖のＬＤＫ
  • タカラスタンダード製品の特長である、高品位ホーローがキッチンパネルや底板に採用されています
  • キッチンと同じ色柄のカップボードのとなりには、可動棚付きの物入があります。
  • 広々とした３帖の洗面脱衣室なので、ランドリーまわりの収納などを置くスペースもあります
  • ラウンド浴槽なので、ゆったりと体を伸ばせるフォルムになっております
  • ８帖の洋室。ぱっと目を引くブルーのアクセントクロスがポイントです
  • ８帖の洋室。
  • ６帖の洋室。
  • クローゼットは、素朴なチェック柄がポイントのアクセントクロスです。
  • コの字型シューズボックスなので、たくさん収納できます。
  • ナチュラル感のあるスリットデザインの玄関。室内ドアの色ともマッチして爽やかさと清潔感を演出しました。
  • 階段下収納。
  • 物干竿はオプションになります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ石巻線 / 石巻駅 徒歩25分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩25分
    所在地 宮城県石巻市水明北１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★（削減率10％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 建売住宅水明北Ｅ棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･6･8） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 公簿 205.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築宮城建住00101号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982663260
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＭ不動産

    交通：
    ＪＲ仙石線／苦竹　徒歩7分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区平成１丁目５－１９　１Ｆ　
    TEL：
    022-355-9885
    FAX：
    022-355-9886
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０９３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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