新築売戸建住宅 大崎市 古川休塚字要害東 (古川駅) 2階建 3LDK

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価格 1,907万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ陸羽東線 / 古川駅 徒歩49分
[バス利用可] バス ミヤコーバス「二ツ江」 停歩8分
所在地 宮城県大崎市古川休塚字要害東
築年月 2024年10月

 建物面積 82.39㎡ 土地面積 165.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • 現地外観写真
  • １階の間取り図
  • ２階の間取り図
  • 分譲地の区画図（当物件はＡ棟）
  • ＬＤＫ　１４．５帖
  • ＩＨ対応ステンレスキッチン完備、快適な住環境を実現
  • ６．５帖主寝室
  • 各部屋にクローゼット完備
  • 屋根付きのインナーバルコニー
  • ５帖洋室
  • ６帖洋室
  • ＬＤＫと主寝室にエアコン２台完備
  • 全居室ＬＥＤ照明器具付き！
  • 窓は二重ガラスの高断熱仕様
  • 天然木を使用したフローリングで木のぬくもりを◎
  • エアコン２台が備え付き（ＬＤＫと主寝室）
  • すべての部屋に照明が備え付き
  • カタログからお好きなカーテンをお選びいただけます
  • ＴＶアンテナが備え付き
  • Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスのペアサッシで高気密・高断熱
  • 開閉できるすべての窓に網戸が付きます
  • 発泡ウレタン吹付断熱をスキマなく吹き付けて施工し、断熱性・気密性が高い家
  • ベタ基礎を採用。建築基準法よりも狭い間隔で基礎の配筋を施工しています

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ陸羽東線 / 古川駅 徒歩49分
    [バス利用可] バス ミヤコーバス「二ツ江」 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 宮城県大崎市古川休塚字要害東
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,907万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社あいホーム
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 休塚ＥＡＳＴ　Ａ棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6･5　LDK 14.5） 建物面積 82.39㎡
    土地面積 165.54㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.1m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC106802号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982964223
    情報公開日 2024/07/19 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＭ不動産

    交通：
    ＪＲ仙石線／苦竹　徒歩7分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区平成１丁目５－１９　１Ｆ　
    TEL：
    022-355-9885
    FAX：
    022-355-9886
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０９３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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