売マンション ネオハイツ泉中央 2階 4LDK

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価格 2,450万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩5分
所在地 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目
築年月 1993年3月(築31年9ヶ月) 面積 壁芯 74.79㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　２面採光　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 洋室（南西）
  • 和室（西面）
  • 洋室（北西）
  • 洋室（北東）
  • 廊下
  • 洗濯機置場

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,450万円 平米単価 32.76万円/㎡
    管理費 11,200円/月 修繕積立金 14,430円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ネオハイツ泉中央
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　グリル　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社淺沼組
    用途地域：２種住居
    延べ面積：2,676.36㎡
    建築確認番号：10158
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 4.5･4.6･5.3　LDK 10.5）
    専有面積 壁芯 74.79㎡ バルコニー 6.70㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年3月(築31年9ヶ月) 総戸数 35戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　給湯器、ＩＨ、洗面台、トイレ（暖房便座のみ）
    駐車場 空無　10,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット その他：要承認、使用細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 1,317.39㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983540311
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＭ不動産

    交通：
    ＪＲ仙石線／苦竹　徒歩7分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区平成１丁目５－１９　１Ｆ　
    TEL：
    022-355-9885
    FAX：
    022-355-9886
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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